Concurso Público
Nacional de Arquitetura Sede do Diretório Estadual do Partido do Movimento
Democrático Brasileiro – PMDB
Porto Alegre, 05 de junho de 2003
 |
| Maquete eletrônica |
2º Lugar
 |
Vista da fachada principal | |
Além
do atendimento aos aspectos primordiais e obrigatórios de qualquer
situação arquitetonica -- programa, lugar
e construção -- no caso da futura sede do PMDB/RS
o problema projetual também consistia em conferir um caráter institucional/
monumental a um edifício situado em entorno não consolidado. Este
propósito não é em nada facilitado pelo fato de que as dimensões do
terreno (19.5m de frente por 155m de fundos) não favorecem a visibilidade
do edifício na sua totalidade.
 |
Vista da fachada posterior | |
Um
aspecto fundamental do problema é o fato de que, como a sede do PMDB/RS
não ocupará mais de 1/3 da capacidade construtiva do terreno, é absolutamente
fundamental considerar a construção futura de pelo menos mais 3.000
m2.
Objetivos
1.
Do ponto de vista formal, criar um objeto que possa se impor à desordem
do entorno e afirmar o seu caráter institucional;
 |
Vista doGabinete | |
2.
Propor um modo de ocupação do terreno que resolva, ao mesmo tempo
e de modo integrado, a sede do PMDB e as inevitáveis construções futuras,
sejam elas vinculadas ao PMDB ou não.
3.
Estabelecer a possibilidade de uma relação com os usuários que reafirme
os princípios democráticos que regem o PMDB, franqueando o terreno
o mais possível às pessoas que habitam e/ou
trabalham no bairro;
 |
Vista do pátio | |
4.
Em termos construtivos, trabalhar com tecnologias de ponta que, contribuindo
para definir o caráter do edificio como
sede de instituição que representa o avanço tecnológico, propiciem,
por um lado, conforto ambiental e economia de energia, e por outro,
uma construção rápida, limpa, sem desperdícios.
Estrutura
formal e espacial
A
concepção inicia por duas decisões conjuntas:
1.
Apropriação do terreno por meio da sua divisão em faixas de 7,5m,
módulo compatível tanto com as dimensões do estacionamento como com
as dos espaços de trabalho;
2.
Estabelecimento de uma estrutura formal baseada na alternância blocos
construídos e pátios, tendo os blocos a altura
máxima permitida (18m) para construções que vão de divisa a divisa.
A
necessidade de contar com um espaço aberto para manifestações públicas
determinou o recuo de 22.5m do conjunto em relação à rua Voluntários
da Pátria.
Considerando
que a construção dos blocos sobre o solo dificultaria o acesso ao
fundo do terreno, optou-se pela elevação de todos os blocos, minimizando
o seu contato com o solo, o que cria uma grande permeabilidade e permite
o acesso desimpedido ao fundo do terreno, possibilitando ainda a utilização
do terreno como jardim de uso público controlado. Assim o PMDB poderá
estabelecer um novo nível de relacionamento com a população, disponibilizando
um espaço aberto qualificado para a população em uma área carente
de praças e parques.
 |
Vista do saguão | |
A
união do conceito de ocupação do terreno com o programa real resultou
em um edifício “poroso”, composto por dois blocos com profundidade
de um módulo (7.5 m) e um terceiro composto por quatro módulos (30m).
O anexo seria um edifício análogo, afastado dois
módulos (15m) da sede do PMDB, e composto por três blocos de
7.5m, três pátios e um último que ocupa o fundo do terreno.
Os
blocos transversais serão ocupados pelas atividades principais que
constam do programa, maximizando a superfície de fachada para iluminação
e ventilação naturais, e garantindo um máximo de privacidade em relação
à futuros vizinhos. Os núcleos de acesso
e circulação estão dispostos no sentido longitudinal do terreno, junto
às divisas, conectando os blocos principais.
Algumas
decisões formais dão especificidade à sucessão genérica de blocos
e pátios:
1.
O primeiro bloco está elevado dois pés-direitos em relação ao solo
(os demais apenas um), o que abre as visuais para o terreno e causa
a expansão do espaço do largo (espaço aberto para manifestações públicas);
 |
| Vista lateral norte |
2.
O bloco longitudinal de acesso e serviços avança por baixo do primeiro
bloco em direção à rua, possibilitando a criação, sobre ele, do parlatório;
3.
A previsão de um bloco longitudinal de acesso e serviços para o edifício
anexo junto à divisa nordeste, no lado oposto ao do PMDB, tornará
legível a sua entrada e cria um plano intermediário de percepção,
minimizando a sensação de profundidade extrema causada pelas dimensões
do terreno.
O
partido adotado determina uma mínima ocupação do nível do solo pelas
edificações: apenas os espaços de acesso e uso público estão aí situados.
O edifício do PMDB ocupará apenas 17% do terreno, enquanto o futuro
anexo ocupará outros 14%, ficando, na pior das hipóteses, 69% da área
térrea destinada a espaço aberto de uso público.
Distribuição
do programa
A
organização espacial levou em conta a possibilidade de uso independente
dos espaços mais públicos como o cybercafé,
o restaurante e o auditório, aos quais se tem acesso desde o saguão
no térreo, diretamente, no caso do café, ou pela escadaria situada
oa lado da recepção.
Não
há interferência dessas atividades com a rotina do edifício, cujos
integrantes poderão ter acesso direto ao restaurante e ao auditório
sem necessitar descer ao saguão.
 |
| Esquema modular |
Deficientes
físicos poderão utilizar os elevadores para chegar ao restaurante
e ao auditório.
Subsolo:
estacionamento, reservatório inferior, sub-estação.
Térreo:
acesso principal, saguão, memorial do PMDB, loja e cybercafé.
 |
| Pavimento térreo |
Segundo
pavimento: Fundação Ulysses Guimarães, segurança, restaurante, ar
condicionado (fan coils
do restaurante, saguão e memorial).
Terceiro
pavimento: PMDB-RS, parlatório, ass. Vereadores,
ass. Prefeitos, auditório.
Quarto
pavimento: PMDB-Porto Alegre, PMDB Jovem,
PMDB Mulher, subdiretórios, som/ projeções, ar condicionado (fan
coils do auditório).
 |
| Pavimento tipo |
Quinto
pavimento: setor administrativo, central de água gelada (chiller).
Cobertura:
reservatório superior, condensadores.
Estrutura
resistente
Estrutura
principal:
Pilares
de concreto armado (60x60cm), situados nas divisas, sustentantam vigas transversais de 60x200cm que cobrem a largura
do terreno, às quais se fixam tirantes metálicos de secção 10x10cm,
que suspendem as lajes de piso. No caso específico do auditório existe
uma linha longitudinal de tirantes coincidente com a parede lateral
interna do mesmo. Entre as vigas maiores existem três vigas de 40x100cm.
Unindo
os pilares há paredes de concreto armado de 30cm, que servem de fechamento
e contraventamento. Essas paredes serão construídas pelo sistema de
formas deslizantes. Internamente, o espaço entre os pilares é fechado
com painéis de concreto prémoldado, criando
shafts para a passagem de tubulações.
Lajes:
Planas
com 20cm de espessura.
Vedações
e proteção solar
As
fachadas foram resolvidas a partir da intenção de obter visibilidade
ao mesmo tempo que se possibilita uma ventilação
adequada e um controle eficiente das radiações solares.
A
ventilação natural, considerando o efeito chaminé e a ventilação cruzada,
está proposta pela utilização de partes articuladas pivotantes, horizontal
e vertical, nas esquadrias que complementam o sistema com pequenas
faixas venezianadas (acima e abaixo nas
esquadrias). Somando a condição de renovação do ar e a possibilidade
de direcionamento do fluxo, dentro dos ambientes, há um dispositivo
para exaustão do ar sob o piso e acima do forro. Tal dispositivo permite
a retirada, à noite quando a temperatura externa está mais baixa,
daquele ar quente acumulado durante o dia nos ambientes. Sendo o dispositivo
controlável, no inverno basta fechá-lo para que o ar interno permaneça
aquecido pelo acúmulo da radiação diurna. Com esta estratégia espera-se
a redução do uso do ar condicionado mecânico, para os dias em que
as temperaturas estiverem fora de uma faixa aceitável para o conforto
higrotérmico, muito quente ou muito frio. Dessa forma é também esperado uma redução nos custos energéticos
para condicionamento do ar.
Todas
fachadas paralelas à rua são resolvidas com o mesmo tipo de esquadria
de alumínio. Na fachada mais externa, a mais exposta ao sol de noroeste,
propõe-se uma fachada dupla, formando uma câmara
com persianas comuns no seu interior. A esquadria interior, somente
utilizada nessa fachada, permite acesso ao interior da cãmara
para limpeza da esquadria exterior e controle das persianas.
Nos
demais blocos, mesmo quando orientados a noroeste, é proposto o uso
de uma esquadria sem câmara, pois os blocos interiores são sombreados
pelo próprio edifício.
A
fachada traseira, pela natureza dos espaços contiguos a ela, não necessita de janelas, por isso é revestida
com chapas de aço plano, que são furadas em frente às casas de máquinas
do ar condicionado e à escada de emergência.
Serviços
1.
Ar condicionado
Auditório,
restaurante, cybercafé, Memorial PMDB: sistema
de geração centralizada por água gelada e condicionamento terminal
tipo “fan coils” zoneados por setor específico de uso, com sistema de
distribuição por dutos de baixa velocidade e dispositivos de difusão,
captação e atenuação de ruidos projetado
para auditórios;
Áreas
de trabalho e reunião: aparelhos tipo split com os condensadores colocados na cobertura e evaporadores
sob o forro, conectados por dutos que descem por shafts existentes nas divisas. Desse modo pode-se setorizar o condicionamento até o nível de cada sala ter o
seu próprio aparelho.
2.
Elevadores
Dois
elevadores hidráulicos, com capacidade para oito pessoas e velocidade
de 120m/min.
3.
Reservatórios
água
para consumo e para combate à incêndio, no subsolo e na cobertura.
4.
Sub-estação e gerador
Localizados
sob o largo, com acesso direto ao exterior pela rampa que leva à garagem.
5.
Proteção contra incêndio
Sprinklers
em todos os pavimentos e extintores em nichos ao lado dos elevadores.
6.
Estacionamentos
Estão
previstas 21 vagas no subsolo, uma a mais do que o programa solicita.
No entanto, mantendo o desenho atual a garagem poderia ser ampliada
para 51 vagas ou, com outra disposição, se poderia atingir 89 vagas,
com ou sem anexo. É importante manter a garagem no subsolo para que
seja possível tratar o térreo como jardim público.
Especificações
1.
Pisos: piso elevado industrial com carpete nos escritórios; marfim
no saguão de entrada, Memorial, cybercafé;
granito nos halls de elevadores
em cada pavimento; cerâmica nos sanitários e vestiários; carpete
no auditório; granito serrado no jardim.
2.
Forros: chapas de alumínio perfuradas.
3.
Paredes internas dos escritórios: divisórias leves com parte superior
de vidro fixo.
4.
Paredes internas das áreas de serviço: gesso cartonado.
5.
Iluminação: nas salas de trabalho será utilizada iluminação fluorescente
com difusores.
6.
Revestimentos especiais: as paredes do bloco dos elevadores, em todos
os pavimentos, assim como as paredes internas e
tetos do auditório serão revestidas em painéis de madeira, possívelmente mogno ou marfim.
Orçamento
estimativo
Instalações
provisórias: R$ 183.400,00
Infra-estrutura:
R$ 52.400,00
Supra-estrutura:
R$ 248.900,00
Paredes,
esquadrias, vidros: R$ 209.600,00
Cobertura
e impermeabilização: R$65.500,00
Revestimentos,
forros e pinturas: R$ 183.400,00
Pavimentações:
R$ 78.600,00
Instalações,
aparelhos, ar condicionado, elevadores: R$
275.100,00
Complementação
da obra: R$ 13.100,00
Total:
R$ 1.310.000,00 (Um milhão, trezentos e dez mil reais)