Brascan Century Plaza, Arquitetos Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi. Fotos Nelson Kon

Situado no bairro do Itaim Bibi, zona sul de São Paulo, o terreno que atualmente abriga o complexo Brascan Century Plaza, possuí três frentes e localiza-se entre as ruas Joaquim Floriano, Bandeira Paulista, Tamandaré Toledo e Dr. Renato Paes de Barros. Ocupa cerca de ¾ da quadra que no passado abrigou a fábrica da Kopenhagem.

3 vistas do conjunto de edifícios sobre praça de acesso livre

Introduzindo no País o internacionalmente consagrado conceito de Mixed Use Project, este complexo, vem presenteando o bairro do Itaim Bibi com uma nova centralidade, propiciando um espaço de lazer e serviços com qualidade urbana, comodidade, conveniência e segurança.

Praça de acesso coletivo, paisagista Benedito Abbud

Esta iniciativa de ampliar o espaço coletivo através do território privado, configura-se como um importante passo rumo a melhoria da qualidade de vida urbana, nos grandes centros urbanos.

Espaços para uso diurno e noturno

A concepção arquitetônica do Brascan Century Plaza reúne em um único espaço de 12.600 m², 31 pavimentos de flats hoteleiros, 24 pavimentos de conjuntos comerciais, 15 lajes corporativas, centro de convenções, centro comercial, praça de alimentação e 6 cinemas. Interligando esse complexo, existem estruturas que se destinam a oferecer lazer e consumo, em um open mall – espaço que interliga o centro comercial à praça – onde a vida acontece o tempo todo.

Continuidade da praça nos acessos aos edifícios

Os edifícios seguem o seguinte programa: a torre de escritórios destinada a pequenos escritórios e a profissionais liberais, possuí laje de 776 e 906 metros quadrados, podendo ser dividida em unidades de 38 metros quadrados com até 16 salas por andar.

Continuidade da praça nos acessos aos edifícios

A torre corporativa com lajes de 726 metros quadrados está equipada para o auto-desempenho exigido para escritórios AAA (piso elevado, ar condicionado individual, sistemas de segurança predial, etc.). O hotel possui pavimento de 3040 metros quadrados que comportam três tipos de unidade.

Variações nas fachadas dos edifícios

Ficha técnica

Nome do projeto
Brascan Century Plaza

Local
Rua Joaquim Floriano com Bandeira Paulista
Itaim Bibi, São Paulo SP

Data do projeto
2000

Data da conclusão da obra
Junho de 2003

Cliente / incorporadora
Brascan Imobiliária Incorporações S/A

Construtora
Método Engenharia S/A

Operadora
Staybridge

Área do terreno
12.600,00 m2 (antiga fábrica de chocolates Kopenhagen)

Área construída
93.805,00 m2 (+ praça com 7.000,00 m2)

Lobby dos edifício de Flats Hoteleiros e Escritórios Empresariais

Programa

Edifício de Flats Hoteleiros (Brascan Century Staybridge Suites)
30 pavimentos / 356 unidades com 37 m2

Edifício de Conjuntos Comerciais (Brascan Century Offices)
24 pavimentos / 364 unidades com 39 m2

Edifício de Escritórios Empresariais (Brascan Century Corporate)
15 pavimentos / conjuntos de 167,00 m2 a 724,00 m2

Edifício para 6 salas de cinemas "Kinoplex"
1350 pessoas (2 salas para 192 pessoas; 2 salas para 163 pessoas; 2 salas para 320 pessoas)

Praça de alimentação e eventos

Lojas e Serviços

Centro de Convenções

Business Center

Fitness Center

1200 vagas demarcadas, 5000 rotativas (3 subsolos)

Passagem coberta, acessando lojas, cafés, restaurantes, cinemas, praça de acesso coletivo e edifícios com programas diversos

Equipe técnica

Arquitetura
Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados LTDA

Arquitetos
Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi

Colaboradores
Arquitetos Carolina Nobre, Liliane Caparelli, Guilherme Paoliello e Sandra C. Dellarole

Arquitetura de interiores
APC Arquitetura

Paisagismo
Benedito Abbud Paisagismo Planejamento e Projetos LTDA

Luminotécnica
Salaroli Jacob Luminotécnica

Estrutura
França e Associados Engenharia S/C Ltda.

Fundações
Portella e Alarcon Engenheiros Assoc. S/C Ltda

Instalações
SKK Projetos Instalações e Const. Ltda

Ar-condicionado
Escritório Técnico Willen Scheepmaker & Associados LTDA.

Construção
Método Engenharia S/A

Incorporação e gerenciamento
Brascan Imobiliária Incorporações S/A

Fotografia
Nelson Kon

Implantação do Brascan Century Plaza

Planta tipo do Edifício de Escritórios Empresariais

Planta tipo do Edifício de Flats Hoteleiros

		Planta tipo do Edifício de Conjuntos Comerciais