De: Rodrigo Bergamo
Data: Friday, June 02, 2006 8:09 PM
Assunto: Sobre o desmonte do minhocão e a valorização do centro de São Paulo:

O que se escuta falar (e o que se lê também) sobre o Minhocão e os transtornos que ele causa a cidade é muito bonito e muito romântico, porém, de muito pouco efeito prático.

Em primeiro lugar, o processo de degradação do centro de São Paulo é um processo já instalado e muito avançado. Dado o grau de verticalização (e deterioração desses edificios), será impossivel recuperar o interesse do público consumidor de imóveis e por sua vez o investimento privado. Independente da existência ou não do Minhocão, a realidade é que o centro de São Paulo atingiu o último grau de deteriorização e é irrecuperável sem pesado investimento publico. Para as incorporadoras não vale a pena comprar edifícios antigos, reformá-los inteiramente e depois colocá-los à venda obtendo lucros. O custo das reformas são elevadíssimos e as unidades existentem são de tamanho e projeto inadequados ao público de hoje. Por outro lado, o governo não terá disponivel a verba necessária a esta empreitada.

Então, fica claro que derrubar o Minhocão não resolve nada. Por hora, derrubar?! Poderia virar um parque linear... Não resolveria, porém seria de melhor uso a população!

[Rodrigo Bergamo, São Paulo SP]