A intervenção teve como objetivo a adaptação e recuperação de um edifício Pombalino para uma unidade de apartamentos em regime de aluguel de curta duração.

Situado na esquina da Rua dos Fanqueiros com a Rua da Conceição, em plena Baixa de Lisboa, o edifício teve desde a sua construção no fim do século 18 grandes alterações que modificaram profundamente o carácter original da maioria das suas unidades. Como estratégia de projeto e de modo a minimizar custos, decidiu-se aceitar a condição heterogênea do edifício existente.

Definiu-se a intervenção como uma nova adição em continuidade com a sua história, incorporando as alterações de diferentes tempos, pondo de parte uma possível operação de restauro.

As principais ações determinadas pelo projecto foram: a alteração da tipologia de dois para três apartamentos por piso, a introdução de um elevador, a substituição de todas as infraestruturas e a conservação de uma parte substancial dos seus elementos construtivos tais como os soalhos, os tetos em saia e camisa, as caixilharias de madeira, os azulejos do exterior e interior e as portas interiores. Os remates necessários e os “remendos” foram assumidos como tal.

ficha técnica

projeto
Edifício residencial em Fanqueiros

localização
Rua dos Fanqueiros 73-85, Lisboa

projeto
2007

construção
2010-2011

cliente
Privado

área de construção
1391,70 m2

Arquitetura

coordenação
José Adrião

fase 1
Tiago Mota (chefe de projeto), Luis Valente e Rui Didier

fase 2
Carla Gonçalves (chefe de projeto), João Matos, Margarida Lameiro, Ricardo Aboim Inglez, Rute Ribeiro e Sara Jardim

estabilidade
ARA – Alves Rodrigues e Associados

especialidades
Acribia
José Andrade, Paulo Rodrigues e Mauro Carvalho

condições técnicas especiais
Nunes – Medem
Paulo Nunes

empreiteiro geral
Paviana Construções, LDA

fiscalização
Grese – Estudos, Projectos e Gestão de Obras
Ramalho Ortigão
Interseta – Arquitectura, Design e Gestão de Obra
Nelson Rangel

fotografia
FG + SG – Fotografia de Arquitectura